شهد الاهتمام بشراء بيوت العطلات في السويد زيادة ملحوظة، مع تزايد البحث عن المنازل الصيفية بأسعار مناسبة. وفقاً لبيانات حديثة من “إحصاءات وكلاء العقارات السويديين”، تتواجد أرخص بيوت العطلات في “دالارنا”، بينما تقع أغلى تلك المنازل في منطقة ستوكهولم والساحل الغربي وسكانيا.
بيانات السوق
أجرت إحصاءات وكلاء العقارات السويديين دراسة شاملة حول متوسط أسعار بيوت العطلات في 200 بلدية، حيث تم بيع ما لا يقل عن خمسة بيوت عطلات خلال الأشهر الاثني عشر الماضية. النتائج أظهرت أن المنازل الأغلى تقع في المناطق ذات الرفاهية العالية والقرب من العاصمة والمناطق السياحية الساحلية، بينما تتواجد المنازل الأرخص في المناطق الريفية والنائية.
أغلى خمس بلديات لبيوت العطلات:
Vaxholm: متوسط السعر 11,590,000 كرونة سويدية
Nacka: متوسط السعر 9,160,000 كرونة سويدية
Värmdö: متوسط السعر 5,720,000 كرونة سويدية
Sotenäs: متوسط السعر 4,730,000 كرونة سويدية
Båstad: متوسط السعر 4,660,000 كرونة سويدية
أرخص خمس بلديات لبيوت العطلات:
Vansbro: متوسط السعر 490,000 كرونة سويدية
Älvsbyn: متوسط السعر 490,000 كرونة سويدية
Hultsfred: متوسط السعر 570,000 كرونة سويدية
Kil: متوسط السعر 580,000 كرونة سويدية
Eda: متوسط السعر 680,000 كرونة سويدية
تحليل الخبراء
يعلق هانس فلينك، رئيس تطوير الأعمال في إحصاءات وكلاء العقارات السويديين: “نعتقد أن المنازل في منطقة ستوكهولم تُستخدم غالباً كبيوت للسكن طوال العام، رغم أنها بيعت كبيوت عطلات. أما Sotenäs و Båstad، فهي مناطق سياحية صيفية تقليدية. هذه المناطق تجذب الناس لقضاء العطلات فيها بسبب مواقعها المميزة وجمالها الطبيعي.”
البحث عن المنازل الأرخص
إذا كنت تسعى للحصول على أحد أرخص بيوت العطلات في السويد، ينصح الخبراء بالبحث في المناطق الداخلية للبلاد. المنازل في هذه المناطق غالباً ما تكون بعيدة عن المناطق الحضرية الرئيسية وتقع في مواقع ريفية نائية، مما يجعل أسعارها أقل بكثير مقارنة بمثيلاتها في المناطق الساحلية أو الحضرية.
“غالباً ما تكون تلك المنازل بعيدة جداً وقد تكون في وسط الغابة. لكن لا يزال هناك أشخاص يرغبون في العيش في هذه الأماكن لأسباب شخصية، مثل الرغبة في الهروب من صخب الحياة اليومية،” يضيف فلينك.
زيادة الاهتمام بالمنازل الصيفية
شهدت السويد ارتفاعاً في الطلب على بيوت العطلات نتيجة للعوامل الاقتصادية والاجتماعية، مثل البحث عن مساحات إضافية لقضاء العطلات الداخلية في ظل التغيرات المناخية والقيود الصحية التي حدت من السفر الدولي في السنوات الأخيرة. هذا الارتفاع في الطلب أثر على أسعار المنازل الصيفية، خصوصاً في المناطق السياحية ذات الجاذبية العالية.
المصدر: tv4.se
